Le home staging est une étape essentielle pour mettre en valeur un bien immobilier et captiver les acheteurs potentiels dès le premier regard. Une préparation minutieuse avant un shooting photo immobilier permet d’obtenir des visuels percutants et de maximiser l’attractivité du bien. Voici 5 conseils de pro pour réussir votre home staging et sublimer vos photos immobilières.
1. Désencombrez et épurez les espaces
Un intérieur surchargé peut donner une impression d’étroitesse. Rangez les objets personnels, libérez les surfaces et privilégiez une décoration sobre et harmonieuse. L’objectif est d’offrir une sensation d’espace et de clarté pour séduire un maximum d’acheteurs.
2. Misez sur une lumière naturelle optimale
La lumière joue un rôle clé en photographie immobilière. Ouvrez les rideaux et volets pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle. Évitez les lumières artificielles trop jaunes et, si nécessaire, remplacez les ampoules par des modèles à lumière blanche neutre pour un rendu plus réaliste.
3. Harmonisez les couleurs et la décoration
Les couleurs neutres et les tons clairs agrandissent visuellement l’espace. Si possible, appliquez une couche de peinture fraîche sur les murs et ajoutez des éléments de décoration minimalistes (plaid, coussins, plantes vertes) pour créer une ambiance chaleureuse et moderne.
4. Soignez les détails et la mise en scène
Disposez des coussins sur le canapé, alignez les chaises, rangez les câbles apparents et ajoutez des éléments de décoration subtils pour donner vie aux pièces. La cuisine et la salle de bain doivent être impeccables : pas de vaisselle visible, serviettes bien pliées, miroirs propres.
5. Valorisez l’extérieur et les espaces annexes
Si le bien possède un balcon, une terrasse ou un jardin, ne négligez pas ces espaces ! Un mobilier d’extérieur bien agencé, un gazon entretenu et quelques plantes en pot peuvent faire toute la différence sur les photos.
En Conclusion
Un home staging bien réalisé avant un shooting photo immobilier permet de booster l’attractivité du bien et d’optimiser sa vente ou sa location. Besoin d’un photographe expert en immobilier dans le Var et la région PACA ? Contactez-moi pour des photos professionnelles qui feront toute la différence !