Ou comment votre agence immobilière résiste courageusement au changement, ou pas ?
1. “L’agence publie depuis toujours le même type de photos : inutile donc de se remettre en question”
Vous êtes dans la zone de confort, et c’est si douillet ! Pourquoi changer une formule qui ne marche pas ? Après tout, Kodak, Blackberry, Nokia, c’était bien l’avenir, non ?
2. “La qualité des photos n’a pas d’influence sur les délais et les prix de vente”
Qui a besoin de plus de visibilité et d’appels quand on peut tout garder secret ? Des photos de mauvaise qualité rendent votre bien mystérieux, et tout le monde adore un bon mystère.
3. “Avec de trop belles photos, les candidats sont déçus lors des visites”
Ils aiment être surpris ! Parce que voir une pièce deux fois plus grande qu’en photo, c’est la meilleure surprise. Vous avez dit “déception” ? C’est le nouveau “délice.”
4. “Publier peu de photos attise la curiosité et génère plus de demandes de visites”
Rendre les clients curieux, c’est une technique de vente infaillible. Car bien sûr, les clients n’aiment pas perdre leur temps à chercher les informations dont ils ont besoin.
5. “Avec le HDR, le rendu des couleurs n’est pas réaliste”
Qui veut de la réalité de nos jours ? Une lumière radieuse, des couleurs éclatantes, c’est ça qu’on veut ! Parce que l’immobilier, c’est un conte de fées, non ?
6. “Les photos retouchées sont mensongères”
Bien sûr, effacer quelques détails ou peaufiner le ciel n’est pas trompeur. La météo est totalement prévisible, non ?
7. “Le Home-Staging sur photo est mensonger”
Les meubles vieillots sont la meilleure chose qui puisse arriver à votre propriété. Ils ont du caractère, vous le savez bien. Qui veut se projeter dans une maison propre et bien rangée ?
8. “Les visites virtuelles réduisent le nombre d’appels”
Faire perdre du temps à votre équipe, c’est vraiment un choix de gestion judicieux. Parce que tout le monde aime faire des visites inutiles, non ?
9. “Le rôle d’un agent immobilier n’est pas de faire de la photographie professionnelle”
Pourquoi embaucher un professionnel quand on peut obtenir des résultats professionnels en dépensant moins de temps, d’argent et d’efforts soi-même ? C’est du bon sens !
10. “Suggérer aux vendeurs de ranger ou de mettre en scène son logement est délicat”
Ranger ? Mettre en scène ? C’est une corvée ! Mieux vaut simplement espérer que les acheteurs apprécient les chaussettes qui traînent et les assiettes sales dans l’évier.
Alors, voilà, si vous préférez résister aux réalités du marché immobilier, restez dans le passé. Mais si l’efficacité et la réussite vous intéressent, il pourrait être temps de revoir certaines de ces croyances obsolètes.